Appartement - T2 - 45m² - Chalon Sur Saone (71100)

Réf : 58000030065-1 - Pub. 18/04/2024 - MAJ 19/04/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 45m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée et cave incluse.
45 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 45m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, est parfait pour un achat serein. Il comprend une cuisine séparée, un séjour avec balcon, une chambre et une salle de bain avec WC. La présence d'une cave est un atout supplémentaire. Avec des mensualités adaptées aux primo-accédants et des charges maîtrisées, ce bien allie praticité et confort. La localisation, proche des commodités, en fait un choix judicieux pour une vie quotidienne simplifiée.

Date de fin de limites des offres : 19/05/2024*

Sur l'ile Saint Laurent, venez découvrir cet agréable appartement de 45m² dans une petite copropriété, de type 2 au 2ème étage sans ascenseur avec une cave situé au 1 Rue Jules Malfroy à CHALON SUR SAONE.

L'appartement est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine séparée, un séjour donnant sur balcon, une chambre, une salle de bain avec wc.

Copropriété de 24 lots dont 12 lots d'Habitation. Charges annuelles : 873€

CLASSE ENERGIE : D pour 186kWhEP/m²/an        CLASSE CLIMAT : A pour 5 kgéqco2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 689€ (prix moyen des énergies indexés au 15 Août 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Contact :

Valentine CHAILLOU

 Voir le contact  -  Voir le contact 

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé sur l'île Saint-Laurent, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces et des transports à proximité. Une pharmacie et un arrêt de bus sont accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier, résidentiel et calme, offre un cadre agréable pour vivre au quotidien.
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 63 000 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 292 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 873 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées à 689 €.
Montant de l'acquisition : 63000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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