Appartement - T2 - 45m² - Bayonne (64100)

Réf : 059730 - Pub. 10/07/2025 - MAJ 16/07/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 45 m² avec terrasse de 15 m², au dernier étage d'une résidence sécurisée. Proche commerces et transports.
45 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 45 m², avec sa terrasse de 15 m², est idéal pour un achat résidentiel. La résidence sécurisée et l’ascenseur renforcent son attrait. Proche des commerces et des transports, il offre un accès pratique au centre-ville. Construit en 2015, il allie modernité et entretien récent. Les charges modérées et le DPE en classe C en font un choix équilibré. Sans frais d’agence, ce bien est une opportunité à saisir pour s’installer dans un quartier dynamique.
Domofrance propose à Bayonne, Allées Marines, dans une résidence de 2012, un T2 idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé à quelques pas du centre-ville de Bayonne. Il dispose en plus d'une superbe terrasse de 15m². Des commerces sont présents en pied d'immeuble. Le logement comprend une entrée, séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle de bains avec toilettes.
Pas de frais d'agence.
Classe énergétique : D. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 95 lots dont 95 lots appartements. Montant prévisionnel de charges : environ 1 100 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visite : sur rdv auprès de Mme Valerie LOUISET au  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès au 5ème étage. La terrasse offre un espace extérieur agréable, tandis que les allées Marines assurent une circulation fluide vers les axes principaux.
8
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 187 428 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 870 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement récent (2015) et bien situé. Les charges annuelles prévisionnelles de 1 100 € permettent une bonne maîtrise du budget. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 187428.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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