Appartement - T2 - 44m² - Toulouse (31500)

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L'avis Havitat

T2 neuf de 44m² dans un quartier dynamique, idéal pour un premier achat avec un dispositif PSLA avantageux.

44 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 44m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est une opportunité idéale pour devenir propriétaire. Avec ses commodités à proximité et son accès facile aux transports, il offre un cadre de vie pratique. Le dispositif PSLA rend ce bien particulièrement attractif financièrement, avec des mensualités maîtrisées et des avantages fiscaux significatifs. Une occasion à saisir pour un premier achat réussi.

OPPORTUNITE UNIQUE A LA CARTOUCHERIE ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE T2 EN LOCATION-ACCESSION (PSLA)Votre nouveau cocon au coeur de l'ecoquartier le plus prise de Toulouse !Decouvrez le charme et la performance de la residence neuve EMBLEME 2, idealement situee dans le dynamique ecoquartier de la CARTOUCHERIE. Nous vous proposons un magnifique appartement T2 au 1er etage, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.Les avantages de l'emplacement :- Vivre au coeur de l'action : Profitez d'un des quartiers les plus vivants de Toulouse, avec tous les services, commerces et loisirs accessibles a pied.- Connectivite optimale : Acces immediat aux transports en commun. Rejoignez le centre-ville de Toulouse en moins d'un quart d'heure !L'avantage Location-Accession (PSLA) :Cet appartement est disponible en Location-Accession (PSLA). Ce dispositif vous offre un parcours securise pour devenir proprietaire, incluant notamment une exoneration de la taxe fonciere pendant 15 ans et une TVA reduite.Ne manquez pas cette chance d'habiter ou d'investir dans un quartier d'avenir.Interesse(e) ? Contactez-nous rapidement pour plus de details sur le T2 et les conditions du PSLA !

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de nombreux services à proximité : un cinéma, des pharmacies, des banques et des collèges. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les commodités du quotidien sont à portée de main, rendant la vie pratique et agréable.

1
théâtre
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 185 000 euros et une mensualité de 8581.41 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Le dispositif PSLA offre une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et une TVA réduite, rendant l'accession à la propriété plus accessible et sécurisante.

Montant de l'acquisition : 185000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.