Appartement - T2 - 44m² - Saint Cyr L Ecole (78210)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 44m² avec parking et cave, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée avec espaces verts.

44 m ²

2 pièces

1 chambre

126 020 €*

2 864 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 761 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 1134L-0021

Contactez-nous par email 07 72 24 39 33

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L'annonce selon Havitat

Appartement bien conçu avec séjour, chambre séparée, cuisine et salle de bains. La cave et la place de stationnement ajoutent un confort pratique. Résidence sécurisée et bien située, proche des axes routiers et des transports en commun. Idéal pour un achat serein, avec des charges prévisibles et un environnement quotidien facilitant les déplacements.

REFERENCE : 1134L-0021IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C gare de Saint-Cyr-l'Ecole / Paris Bd Victor 20mnSNCF / Paris Montparnasse via Versailles 20mnService de bus interurbainsA 25mn de Paris par l'autoroute A13Un appartement de 2 pièces comprenant une entrée, séjour, 1 chambre, cuisine, salle de bains/wc , une cave et une place de stationnement Chauffage et production d'eau chaude : collectif gazCopropriété de 46 lots principaux. Absence de procédure en cours.Informations pratiques : Charges de copropriété : 2 200 €/an. Taxe foncière : 1 000 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER C et bus). Accès rapide à Paris via A13. Résidence calme en centre-ville, entourée d'espaces verts. Services pratiques à pied, sans besoin de voiture au quotidien.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 126 020 € pour un bien fonctionnel avec parking. Mensualité estimée à 585 € sur 20 ans (hors apport), adaptée aux budgets maîtrisés. Charges annuelles raisonnables (2 200 €) et taxe foncière modérée (1 000 €). DPE C, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 126020.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.