Appartement - T2 - 44m² - Mont Saint Aignan (76130)

Réf : 0321_0321-01-01-0004 - Pub. 26/07/2023 - MAJ 29/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 neuf de 44m² avec terrasse et jardin, idéal pour primo-accédants. DPE A, chauffage individuel et place de parking incluse.
44 m 2
2 pièces
1 chambre
sud-ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 44m², construit en 2023, offre une pièce de vie spacieuse (24,91m²), une chambre, une salle de douche, une terrasse de 13m² et un jardin de 145m². Le chauffage individuel et la cave complètent les équipements. La résidence, sécurisée et bien située, convient parfaitement aux jeunes ménages ou aux personnes seules. Les atouts financiers (DPE A, frais réduits, subventions) en font une opportunité rare pour accéder à la propriété sereinement.
Devenez propriétaire d'un appartement en location accession situé dans une résidence au cœur d'un environnement verdoyant et proche de toutes commodités, cet appartement de type 2 situé au RDJ comprend une pièce de vie de 24,91m², une chambre, une salle de douche, terrasse de 13m² et jardin de 145,10m² chauffage individuel
Le logement dispose d'une cave et d'une place de stationnement.
Prix du lot 151 000 €
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Subvention de 5 000 € si primo accédant
Pour bénéficier de la location accession (PSLA), il suffit de ne pas dépasser les plafonds de ressources ci-dessous en fonction de votre composition familiale.
37 581€ pour une personne
56 169€ pour deux personnes
67 517€ pour trois personnes
80 875€ pour quatre personnes
95 739€ pour cinq personnes
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
(Ref.0321|0321-01-01-0004/3845-7926)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces de première nécessité. Les services de santé sont accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces de détente. La résidence, récente, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel bien desservi.
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 151 000 € et des mensualités estimées à environ 700 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement accessible. Les frais de notaire réduits et l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans allègent significativement le budget. Une subvention de 5 000 € est proposée aux primo-accédants, renforçant l'attrait financier de ce projet.
Montant de l'acquisition : 151000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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