Appartement - T2 - 44m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 44 m² avec terrasse couverte, idéalement situé près des transports et commerces. Prix attractif et mensualité accessible.

44 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel avec une chambre, un séjour ouvert sur terrasse et un cellier pratique. La résidence, au dernier étage, bénéficie d’un calme appréciable. Les travaux de peinture à prévoir permettent une personnalisation facile. La place de stationnement en option (3 634 €) complète l’offre. Un choix judicieux pour un primo-accédant recherchant un logement bien desservi et économique.

Idéalement situé (proximité immédiate des écoles et commerces, proche de la rocade (sortie 9), bus express au pied de l'immeuble, tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand). Dans un ensemble bien entretenue sécurisé et calme, situé au 2ème et dernier étage de la résidence Chavailles, un logement T2 de 44.34 m² (surface carrez). Il comprend un spacieux séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'environ 10m² couverte sans vis à vis, une coin cuisine avec cellier, une chambre avec placard, une salle de bains. Travaux de peinture à prévoir.
Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 55,43 €
Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources ( Personne seule 37 581euros / 2 personnes sans personne à charge 56 169 euros/ 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage 73 630 euros... )

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Commercial à contacter Jérôme DELMAS Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec les écoles, les commerces et les axes de transport (bus express au pied de l'immeuble, tram à 1 km). La résidence, bien entretenue et sécurisée, est située dans un environnement calme. La terrasse couverte de 10 m² sans vis-à-vis ajoute un espace extérieur agréable.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 109 987 €, avec une mensualité estimée à environ 510 € sur 20 ans (hors apport personnel). Le DPE C et l'indice GES A indiquent une bonne performance énergétique, limitant les charges futures. La redevance mensuelle de 55,43 € reste raisonnable pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 109987.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.