Appartement - T2 - 44m² - Fontenay Le Fleury (78330)

Réf : 9023L-5235 - Pub. 24/01/2024 - MAJ 05/03/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 44 m² avec cave, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et bien desservie.
44 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 44 m², avec une chambre et une cave, convient parfaitement à un achat résidentiel. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout pratique. Proche des commodités et des transports, il facilite les déplacements quotidiens. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un environnement bien équipé.
REFERENCE : 9023L-5235
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : SNCF : Gare de Fontenay Le Fleury /Paris Montparnasse : 35 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
D127, A12, A13 à 35 mn de Paris en voiture
Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 44,5 m² situé au 2ème étage, comprend une entrée,
un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains, un WC, et une cave.
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GAZ
Copropriété de 534 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre
et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacies, banques) et aux services (écoles, cinéma). Les transports sont pratiques avec une gare SNCF à proximité (35 minutes de Paris) et un réseau de bus communal. La résidence sécurisée inclut des espaces verts, offrant un cadre pratique et fonctionnel.
1
théâtre
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
6
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 133 500 € pour un bien avec une mensualité estimée à 619 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE en classe C et le chauffage collectif au gaz garantissent des charges maîtrisées. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un choix judicieux pour un achat accessible et bien situé.
Montant de l'acquisition : 133500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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