Appartement - T2 - 44m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0034.04.0102 - Pub. 20/11/2024 - MAJ 21/12/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 44 m² avec balcon et cave, idéalement situé près des écoles et des transports. Prix attractif à 69 000 €.
44 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 44 m², situé au 1er étage, dispose d'un balcon et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage raccordé au réseau urbain permet des charges maîtrisées. La copropriété, composée de 90 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, assurant une gestion sereine. L'appartement est bien desservi par les transports et les services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 2 pièces dans une résidence idéalement située, au cœur du quartier des Neuf Soleils, en bordure d'une rue calme et à proximité des écoles et des facultés.
PRIX : 69 000 €
Appartement T2 de 44 m², au 1er étage avec balcon et cave ! DPE D , Chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain (charge maitrisée)
Estimation taxe foncière : 860€ / Charges de copropriété : 142€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 90 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier des Neuf Soleils offre un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux facultés. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. La résidence se trouve dans une rue calme, à l'écart des axes fréquentés, tout en restant proche des commodités.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 69 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant l'eau, s'élèvent à 142 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses courantes. La taxe foncière est estimée à 860 € par an. Une mensualité d'environ 320 € sur 20 ans (hors apport) en fait un projet réaliste.
Montant de l'acquisition : 69000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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