Appartement - T2 - 44m² - Bordeaux (33800)

Réf : 025409 - Pub. 17/10/2023 - MAJ 17/10/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 44 m² avec 1 chambre, idéal pour primo-accédant. Prix attractif et charges maîtrisées.
44 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 44 m², situé au 2ème étage, allie praticité et prix maîtrisé. La surface habitable et la présence d'un salon séparé en font un logement fonctionnel. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. Les équipements à proximité (collèges, universités) renforcent son attrait pour les jeunes actifs ou petits ménages. Un choix judicieux pour un premier achat.
Domofrance vous propose à Bordeaux, dans le quartier Saint Michel, un logement T2, de 44.97 m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble typique du centre de Bordeaux.

Redevance mensuelle : 67,46 €
Estimation charges de copropriété : 720 €/an
Estimation annuelle taxe foncière : 700 €/an
Pas de frais d'agence.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et les services publics (banques, poste). Les transports en bus sont accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements. L'immeuble, typique des années 1990, s'intègre dans un environnement urbain dynamique.
2
bureaux de poste
1
parking
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
lycée
42
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 101 931 € et une mensualité estimée à 472 € (hors apport), ce bien est adapté aux budgets modestes. Les charges annuelles (copropriété et taxe foncière) restent raisonnables, autour de 1 420 € par an. Le dispositif BRS permet un accès sécurisé à la propriété.
Montant de l'acquisition : 101931.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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