Appartement - T2 - 44m² - Bordeaux (33000)

L'avis Havitat

Opportunité rare : Appartement de 44 m² avec une belle pièce de vie de 23 m², idéal pour un primo-accédant.

44 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de deux pièces avec une chambre offre un excellent rapport qualité-prix. Les équipements pratiques comme les volets électriques et la cuisine indépendante ajoutent au confort quotidien. La proximité des services essentiels et l'environnement calme en font un choix judicieux pour ceux qui cherchent à devenir propriétaires dans un cadre de vie serein.

Au 36 Rue Desbiey à Bordeaux, rue calme à sens unique, accessible depuis la très recherchée Rue Judaique. Environnement résidentiel et paisible, à proximité immédiate des commerces, transports, et services. Vous apprécierez cette résidence à taille humaine, datant de 1984, avec seulement 8 appartements.
Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au BRS ! Accédez à la propriété à un prix maitrisé grâce au Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale, sous conditions de ressources.

Au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement de 44,58 m² (loi Carrez) se compose :
o Belle pièce de vie de 23 m²
o Cuisine indépendante
o Chambre avec placard
o Salle de bain avec WC

Volets électriques pour plus de conforts
Eligible à des prêts avantageux : 1% patronal et PTZ !
Profitez de frais de notaires REDUITS, sans frais d'agence !

Redevance mensuelle : 66.87 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 680.40 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Informations et contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel et paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation très recherchée. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, il offre une qualité de vie pratique et confortable sans les désagréments de la ville dense.

1
parking
12
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 129000 €, ce bien est accessible à un large public grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). La mensualité estimée de 513 euros sur 30 ans permet une acquisition sereine. De plus, l'absence de frais d'agence et des frais de notaire réduits rendent cette opportunité encore plus attractive.

Montant de l'acquisition : 129000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.