Appartement - T2 - 44m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 44 m² avec cuisine indépendante et volets électriques, idéal pour un premier achat.

44 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 44 m², avec sa pièce de vie spacieuse (23,79 m²), sa chambre avec placard et sa salle de bain avec toilettes, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les volets électriques et la cuisine indépendante ajoutent du confort. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet un achat sécurisé sous conditions de ressources. Un logement fonctionnel, bien situé et financièrement maîtrisé.

Venez découvrir au 36 Rue Desbiey à Bordeaux, idéalement situé dans une rue calme à sens unique accessible depuis la rue Judaïque, secteur dynamique avec commerces et transports en commun. Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale.
Vous serez séduits par cet appartement T2 de 44,58 m² (loi Carrez) disposant d'une jolie pièce de vie de 23,79 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilettes. Les volets sont électriques.
Petite résidence datant de 1984, constituée de 16 lots dont seulement 8 appartements.

Frais de notaires REDUITS, sans frais d'agence.

Redevance mensuelle : 66.87 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 680.40 €
Estimation taxe foncière annuelle : en cours €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Informations et contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une rue calme à sens unique, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Les équipements à proximité (pharmacie, collèges, lycées, universités) facilitent le quotidien. La résidence, composée de 16 lots dont seulement 8 appartements, offre un cadre tranquille.

10
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 140 982 € et des mensualités estimées à 654 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Les charges de copropriété (environ 66 €/mois) restent raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 140982.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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