Appartement - T2 - 44m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 44 m² avec une chambre, idéal pour primo-accédant. Prix attractif et charges maîtrisées.

44 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 44 m², situé au rez-de-chaussée, comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. Bien que le DPE soit classé E, le GES est en catégorie B, indiquant une empreinte carbone modérée. La résidence, composée de 16 lots, assure une gestion collective raisonnable. Proche des transports et des commodités, ce logement convient parfaitement à un premier achat ou à un projet résidentiel simple et fonctionnel.

Bordeaux, secteur Judaïque Chartreuse, au 36 rue Desbiey, dans une résidence construite en 1984 constituée de 16 lots, au rez-de-chaussée un appartement T2 de 44,90 m² (surface Carrez), comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC.

Frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 67,35 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 680 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de base et services essentiels (pharmacie, établissements scolaires) sont facilement accessibles. La résidence, construite en 1984, bénéficie d'une copropriété bien organisée avec des charges annuelles estimées à 680 €.

10
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 140 982 € et une mensualité estimée à 654 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux budgets modestes. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition sécurisée sous conditions de ressources. Les frais de notaire réduits et la redevance mensuelle de 67,35 € rendent ce projet accessible.

Montant de l'acquisition : 140982.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.