Appartement - T2 - 43m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte et salle de bain moderne, idéal pour un premier achat.

43 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 43 m², situé au 2ème étage, propose une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre avec placard intégré. La salle de bain avec WC est fonctionnelle. Construit en 2006, l’appartement est en bon état et bénéficie d’une exposition favorable. Une place de stationnement est disponible en option. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) peut faciliter l’accès à la propriété sous conditions de ressources. Un choix judicieux pour un achat serein et maîtrisé.

Le Haillan, résidence Chavailles, au 2ème étage un appartement T2 de 43,77 m² (surface Carrez) comprenant un sejour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 54,71 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 540 €/an
Estimation taxe foncière : en cours

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence Chavailles bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. Le quartier, construit dans les années 2000, offre un cadre résidentiel calme tout en restant bien desservi.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 109 987 € et des mensualités estimées à environ 510 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (540 €) et la redevance mensuelle (54,71 €) restent raisonnables. Le DPE C et l’indice GES A garantissent une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 109987.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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