Appartement - T2 - 42m² - Villepinte (93420)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 42 m² avec balcon, résidence sécurisée et place de parking. Proche transports et commerces.

42 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

119 270 €*

2 840 €/m²

-8% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 088 €/m²

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Ref de l'annonce : T725L-0009

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée, la chambre avec balcon et la salle de bains fonctionnelle optimisent l’espace. La résidence sécurisée et les commodités à proximité en font un choix judicieux pour un achat serein. Le DPE C et le chauffage collectif gaz assurent une consommation énergétique équilibrée. Parfait pour un premier achat ou un projet de vie simplifié.

REFERENCE : T725L-0009IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER B : Arrêts Sevran Beaudottes - Villepinte - Parc des expositions Arrêt Vert Galant / Paris Gare du Nord 20mn Services de bus interurbains A 25 mn de Paris par l'autoroute A1.Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m² au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec balcon, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gazCopropriété de 69 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence bénéficie d’un accès facile aux transports, avec des liaisons directes vers Paris et les axes routiers majeurs. Les commerces de proximité, les écoles et les services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. Les espaces verts à proximité offrent un cadre apaisant.

3
lignes de bus
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 119 270 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 553 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées pour un bien incluant une place de parking et un DPE C, garantissant des charges énergétiques raisonnables. La copropriété bien gérée (69 lots) limite les risques de frais imprévus.

Montant de l'acquisition : 119270.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.