Appartement - T2 - 42m² - Maisons Alfort (94700)

Réf : 9027L-0219 - Pub. 28/10/2022 - MAJ 28/10/2022
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 42 m² avec parking, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et bien desservie.
42 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 2 pièces, situé au 9ème étage avec ascenseur, convient parfaitement à un projet de résidence principale. La surface de 42 m² est optimisée avec une chambre séparée, une cuisine indépendante et une cave pour le rangement. La résidence sécurisée et l'absence de travaux en cours dans la copropriété offrent une tranquillité d'esprit. Les équipements (parking, ascenseur) et la localisation bien desservie en font un choix judicieux pour un achat serein.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 9027L-0219IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RERD gare de Maisons-Alfort / Paris les Halles 10 minService de bus interurbainsA 10 min de Paris par l'autoroute A4Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 42m² au 9ème étage avec ascenseur, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : collectif gazCopropriété de 287 lots principaux.Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
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CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et les services publics (banques, poste). Les transports sont pratiques grâce à la gare RER D à quelques minutes, permettant un accès rapide à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements locaux. La présence d'écoles et d'universités à proximité renforce l'attrait du lieu.
1
bureau de poste
1
parking
8
lignes de bus
2
lycées
8
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix de 175 420 €, avec une mensualité estimée à environ 813 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Ce montant reste accessible pour un premier achat, d'autant que la copropriété est bien gérée (287 lots, absence de procédure en cours). Le parking inclus évite des frais supplémentaires, et le chauffage collectif gaz permet une maîtrise des charges.
Montant de l'acquisition : 175420.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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