Appartement - T2 - 42m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 42 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Résidence calme et bien située, proche des commodités.

42 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 42 m², composé d’une chambre, d’un séjour et d’un balcon, convient parfaitement à un achat résidentiel. La résidence, sans ascenseur mais au 1er étage, assure tranquillité et praticité. Le DPE D et l’indice GES A reflètent une consommation énergétique maîtrisée. Proche des transports et des commerces, ce bien allie confort et accessibilité financière, avec une place de stationnement disponible en option.

Ne tardez pas !
Venez découvrir en exclusivité au Haillan, un appartement vendu en BRS dans une agréable résidence.
Bel appartement de 42,74m² qui se compose d'un séjour, d'une cuisine d'une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le + un agréable balcon vous permettant d'apprécier les beaux jours.
Résidence Chavailles datant de 2006, résidence sans ascenseur, appartement se situant au 1ier étage.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 53,43 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 641 €/an
Estimation taxe foncière : 817 €/an

Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux. Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur agréable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 98 276 € et une mensualité estimée à environ 456 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 641 €, et la taxe foncière est estimée à 817 € par an. La vente en BRS réduit les frais de notaire, ce qui allège le coût global de l’acquisition.

Montant de l'acquisition : 98276.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.