Appartement - T2 - 42m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 42.52 m², idéal pour les primo-accédants, situé en plein cœur du centre historique.

Coup de cœur

42 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 42.52 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisant l'espace pour un confort maximal. La salle de bain avec WC complète l'ensemble, rendant ce bien fonctionnel et pratique au quotidien. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire permet une acquisition sécurisée avec une mensualité abordable. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique, assurant des économies sur les factures d'énergie.

11 rue des Faussets, deuxième étage d'un immeuble en pierre de quatre étages, ce bien de 42.52m² (surface carrez) se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition et son emplacement privilégié en plein cœur du centre historique. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous. Une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace optimisé et fonctionnel pour aménager un coin salon, un espace nuit. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 63.78 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 938euros
Taxe foncière : 888euros
Frais de notaire : 5300euros

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - 06 75 28 18 91

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commerces et services essentiels comme supermarché, pharmacie, banques, poste et collèges, le quartier offre une vie pratique et dynamique. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. L'emplacement central permet de profiter pleinement de la ville sans les inconvénients de la périphérie.

1
bureau de poste
1
théâtre
3
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 142 800 € et une mensualité estimée à 568 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire s'élèvent à 5 300 €, soit environ 3.7% du prix total. La redevance mensuelle de copropriété est de 63.78 €, offrant une gestion budgétaire prévisible.

Montant de l'acquisition : 142800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.