Appartement - T2 - 41m² - Pompertuzat (31450)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 41m² dans résidence sécurisée, proche commodités et transports. Idéal pour premier achat.

41 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 41m², construit en 2013, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La résidence sécurisée et la proximité des transports et commerces en font un bien pratique et accessible. Le DPE classe C et le GES classe A garantissent une bonne performance énergétique, avec des dépenses d'énergie estimées à 680 €/an. Un parking couvert est disponible en option. Idéal pour un premier achat.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à Pompertuzat (31450), 4bis route de Deyme, un appartement T2 de 41,40 m². Réf. 0262C31-L003 - Lot 11.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) !

A 15 minutes du métro ligne B Ramonville St-Agne et à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété sécurisée de 12 logements, découvrez cet agréable appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert non équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

1er étage sur 2 sans ascenseur. Chauffage individuel électrique.

Prix de vente : 105 100 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété estimées : 835€/an
Taxe foncière : 900€/an
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (sous réserve de disponibilité) pour 5 500€ l'unité

DPE : C - GES : A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 490€ et 710€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 26 avril 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr.

Contact B.A.C IMMO

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité d'un supermarché et de plusieurs lignes de bus, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. La résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité. La proximité avec les axes routiers permet de rejoindre rapidement les zones environnantes.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 105 100 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 487 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste et rassurant. Les charges de copropriété raisonnables (835 €/an) et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 105100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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