Appartement - T2 - 41m² - Colmar (68000)

Réf : 68-22-002010 - Pub. 12/01/2026 - MAJ 13/01/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 41m² avec cave et rangements, idéal pour primo-accédant.
41 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 41m², situé au 3ème étage, offre une entrée avec placard intégré, un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. La présence d'une cave et de rangements supplémentaires est un atout majeur. Le chauffage individuel au gaz et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol complètent cette offre. La copropriété est bien gérée avec 102 lots et aucune procédure en cours. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
3F GRAND EST VEND à COLMAR (68000), un appartement T2 de 41.65 m² au 3ème étage.

Exclusivité à Colmar, dans une résidence de 2002 située au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles, services et transports.

Découvrez ce 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur, comprenant entrée avec placard intégré, séjour, cuisine séparée, une chambre, un couloir avec un placard intégré, salle de bains avec WC.

Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
-Cave,
-Rangements,
-Pas de frais d'agence

Prix : 89000 € - Honoraires A charge vendeur -
Un garage en sous-sol vient compléter cette offre au prix de 15.167 € en sus.

Classe énergie D 170KWh/m².an - Classe climat D 33kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 770 € et 1090 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. A546L-0231 Lot n° 110.
Copropriété de 102 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 783€/an.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 13/01/2026.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au centre-ville, cet appartement est à proximité des commerces, écoles et transports. La résidence, construite en 2002, offre un accès facile aux services du quotidien. Le quartier est dynamique et bien desservi, parfait pour un mode de vie pratique et accessible.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 000 € et des mensualités estimées à 354 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (783 €/an) et il n'y a pas de frais d'agence. Le DPE classe D permet d'anticiper les dépenses énergétiques annuelles entre 770 € et 1090 €.
Montant de l'acquisition : 89000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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