Appartement - T2 - 40m² - Toulouse (31300)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 40m², idéalement situé au coeur du quartier Purpan. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Coup de cœur

40 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 40m² offre un bon compromis entre confort et localisation. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, la résidence est bien entretenue, garantissant un environnement serein pour ses occupants.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS QUARTIER PURPAN À VENDRE - T2 de 40.94m² - au 2e etage de la residence - Idéalement situé Quartier Purpan - Toulouse Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un secteur recherché, offrant une situation géographique privilégiée. Un emplacement stratégique À proximité immédiate du tramway (arrêt Ancely) Accès rapide à la rocade (idéal pour vos déplacements quotidiens) Proche des écoles, facultés et hôpital Purpan Commerces et commodités accessibles à pied Un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement Type : T2 Résidence sécurisée et bien entretenue Confort Chauffage collectif inclus dans la résidence Un réel atout pour maîtriser vos charges et profiter d'un confort thermique toute l'année. Points forts : Situation géographique idéale Proximité transports et axes routiers Quartier dynamique Chauffage collectif 24 Chemin de la Flambere - TOULOUSE Appartement T2 n°18 de 40.94 m² - 2e étage Copropriété de 36 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2400€ / an - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Chauffage collectif Prix de vente : 110 000€ - Possibilité de box : 15000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 24/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement profite d'un emplacement stratégique avec des transports en commun à proximité immédiate (tramway, bus). Il est également proche des écoles, facultés et hôpital Purpan, ainsi que des commerces et commodités accessibles à pied. Idéal pour ceux qui recherchent un quartier dynamique et pratique.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 110 000€, cet appartement est idéal pour les primo-accédants grâce à une mensualité abordable de 432 euros sur 30 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits rendent l'acquisition encore plus avantageuse.

Montant de l'acquisition : 110000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.