Appartement - T2 - 40m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 00690023 - Pub. 18/02/2026 - MAJ 18/02/2026
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L'avis Havitat
T2 de 40 m² avec cave, idéal pour un premier achat à un prix attractif.
40 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 40 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, des WC, une salle de bain, une chambre et une cave. Le chauffage collectif assure un confort thermique. Bien que le DPE soit classé D, le prix attractif et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante. La copropriété est bien organisée avec des lots définis. Les transports et commerces à proximité ajoutent à la praticité de ce bien.
A VENDRE- 1 cour Louis Pergaud apt 12 - St André les Vergers
T2 de 40.20m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre, cave.
Chauffage collectif
Prix : 45 000€
DPE : D
Lot copro : 5
Lot copro cave : 16
Taxe foncière 2025 : 850€
Charges 2024 : 1 250€
Réf. : 0069-0023
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 18 mars 2026 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance de marche. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour un quotidien serein.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 45 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 209 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges annuelles de 1 250 € et la taxe foncière de 850 € sont raisonnables pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 45000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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