Appartement - T2 - 40m² - La Rochelle (17000)

Réf : 19396 - Pub. 10/04/2026 - MAJ 10/04/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T2 de 40m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Résidence récente avec ascenseur et parking sécurisé.
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 40m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un balcon de 8.9m² et un cellier. La résidence récente et le parking sécurisé en sous-sol ajoutent du confort au quotidien. Le chauffage collectif aux granulés de bois est un atout écologique et économique. Les transports et commerces à proximité facilitent les déplacements et les courses. Un choix judicieux pour un premier achat.
4, rue Esprinchard porte 107 17000 LA ROCHELLE

Appartement T2

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente, nous vous invitons à découvrir ce belle appartement 2 pièces de 40 m² avec balcon de 8.9 m².

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et un cellier complète ce bel ensemble.

Prix (hors frais de notaire) : 153 000 €

Surface habitable : 40 m²

Type de chauffage : Chauffage collectif aux granulés de bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 14 mai 2026

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact :  Voir le contact  /  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, avec des banques et des commerces à distance raisonnable. La résidence récente assure un cadre bien entretenu.
2
parkings
3
lignes de bus
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 153 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 710 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Le DPE en classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 153000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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