Appartement - T2 - 39m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

T2 de 39 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un achat serein. Chambre avec salle de bains attenante et charges copropriété maîtrisées (600 €/an).

39 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 39 m² allie praticité et fonctionnalité avec son séjour, sa cuisine aménageable et sa chambre avec salle de bains attenante. Le chauffage électrique et le rez-de-chaussée en font un logement facile à vivre. La localisation, à quelques minutes des commerces et des transports, renforce son attrait. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un premier achat bien situé et bien conçu.

Appartement T2 - 39 m² - Toulouse - 119 000 €

À 5 minutes du quartier Patte d'Oie, Promologis vous propose à la vente un logement T2 (n°8641) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Ce logement est composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une grande chambre avec salle de bains attenante et de WC.
Ce bien se situe proche des commerces et des transports.

o Copropriété de 18 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 600 €/an
o Étiquette énergétique (DPE) : D
o Chauffage : Électrique
o Prix de vente : 119 000 €

Adresse : 97 rue des Fontaines à Toulouse (31300)

Contact : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type de logement souhaité, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, la procédure est reconduite tacitement pour une durée équivalente, renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous Remise des offres d'achat au plus tard le 29 mai 2025, par e-mail et selon les modalités consultables sur : www.promologis.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un accès pratique aux services du quotidien. La présence de plusieurs lignes de bus à proximité facilite les déplacements. La copropriété de taille réduite (18 lots) assure une gestion simplifiée et des relations de voisinage apaisées.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 119 000 € et des mensualités estimées à environ 550 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (600 €) permettent une bonne maîtrise du budget. Le DPE D offre une transparence sur la consommation énergétique.

Montant de l'acquisition : 119000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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