Appartement - T2 - 39m² - Chalon Sur Saone (71100)

Réf : 9443 - Pub. 11/08/2025 - MAJ 25/08/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 39m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Ascenseur, cuisine semi-ouverte et vue dégagée.
39 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 39m² au 4ème étage avec ascenseur allie praticité et confort. La cuisine semi-ouverte sur salon et le balcon apportent un espace de vie fonctionnel. La chambre et la salle de bains avec WC complètent une organisation bien pensée. La copropriété calme et les équipements proches (transports, commerces) en font un choix judicieux pour un achat serein. Le prix modéré et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir.
Appartement à Chalon-Sur-Saône, 27 avenue Nicéphore Nièpce au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme.
Agréable appartement comprenant une entrée, un salon avec vue dégagée, une cuisine séparée semi-ouverte sur salon et balcon, un cellier, une chambre, une salle de bains avec un WC.

Date de clôture des offres d'achat : 16/09/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacie, banques) et les établissements scolaires (collège, lycée) sont facilement accessibles à pied. L'environnement est calme, adapté à une vie quotidienne pratique.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 36 900 € pour un bien avec ascenseur et balcon, offrant un bon rapport qualité-prix. Les mensualités estimées à environ 171 € sur 20 ans (hors apport) le rendent accessible aux primo-accédants. Le DPE classe E reflète un potentiel d'optimisation énergétique à prévoir.
Montant de l'acquisition : 36900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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