Appartement - T2 - 38m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 38m² en centre-ville, avec 59m² au sol, idéal pour primo-accédant. Prix attractif et charges maîtrisées.

38 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 mansardé de 38m² (59m² au sol) allie espace et localisation centrale. La cuisine ouverte et la salle de bain avec WC optimisent le confort. Le DPE C et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante. La redevance mensuelle de 57,66 € reste modérée, et la construction récente (2005) assure une bonne isolation. Idéal pour un achat serein en résidence principale.

Ne tardez pas ! A VENDRE - Appartement T2 en Bail Réel Solidaire en plein cœur de Bordeaux au 21 Rue Judaïque.
Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale.
A deux pas de la place Gambetta, découvrez au quatrième et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble typique du centre de bordeaux un appartement type 2, de 38.44 m² (surface carrez), comprenant un séjour cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. A noter que l'appartement fait 59,58 m² de superficie au sol, l'appartement étant mansardé.

Redevance mensuelle : 57.66 €
69€ de charges de copropriété / mois
Taxe foncière : 850€/an

Pas de frais d'agence.
Frais de notaires réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et des établissements scolaires sont accessibles à pied. L’immeuble typique, au dernier étage, offre une vue dégagée.

1
bureau de poste
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 110 554 € et des mensualités estimées à 513 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges de copropriété (69 €/mois) et la taxe foncière (850 €/an) restent raisonnables. Le dispositif BRS réduit les frais de notaire, facilitant l’accès à la propriété.

Montant de l'acquisition : 110554.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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