Appartement - T2 - 38m² - Belfort (90000)

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L'avis Havitat

T2 de 38m² avec garage et cave, idéal pour un premier achat à prix accessible.

38 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 38m², situé dans une petite copropriété bien entretenue, offre un espace fonctionnel avec une chambre, un salon ouvert sur une cuisine à équiper, une salle de bains et un wc indépendant. Les travaux récents (électricité, radiateurs, sols, faïence et douche) garantissent un logement prêt à vivre. Le garage privé et la cave sont des atouts pratiques. Le DPE C et le chauffage individuel au gaz assurent un bon confort thermique. Un choix judicieux pour un achat serein et maîtrisé.

NEOLIA vend au 28 rue Ambroise CROIZAT à BELFORT
Dans une petite copropriété de 12 logements, dont l'isolation par l'extérieur est récente.
Un T2 de 38m² en Rez de Chaussé surélevé.
Salon ouvert sur coin cuisine à équiper, 1 chambre avec petit balcon, salle de bains, wc indépendant.
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage privé sous l'appartement.
Chauffage Individuel (DPE D).
Travaux récents dans l'appartement: électricité (tableau, interrupteurs, prises), remplacement des radiateurs, remplacement sols(pvc imitation parquet), embellissements mûrs et plafonds), nouvelle faïence et cabine de douche neuve.
55 500€ hors frais de notaire
La présente offre ne s'adressant pas aux SCI.
Précisions au Voir le contact
Réf: 37001
Pas de frais d'agence.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0037001

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements pratiques. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des axes principaux.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 55 500 €, cet appartement est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 257 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste et rassurant. La remise de 5 000 € en cas d'achat comptant avant fin 2025 et le bon d'achat de 2 500 € pour équiper la cuisine sont des atouts financiers supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 55500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.