Appartement - T2 - 36m² - Marseille 4eme Arrondissement (13004)
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Situé dans une résidence calme proche des commerces, des bus, à 6 minutes à pied du tramway T2 et à 10 minute du métro M1 arrêt « Cinq Avenues Longchamp » venez visiter ce bel appartement au sein d'une résidence calme.
L'appartement s'ouvre sur un séjour et se compose d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau attenante. Chauffage individuel gaz.
Atouts supplémentaires :
- Résidence calme proche des commodités,
- Un balcon vient compléter ce bien,
- Aucun frais d'agence.
DPE : D (197 KWh/m².an) - GES : D (41 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 128 lots (dont 61 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 970 €/an.
Prix de vente : 74 978 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 10/10/2025.
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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