Appartement - T2 - 36m² - Le Haillan (33185)

Réf : 045330 - Pub. 14/11/2024 - MAJ 28/12/2024
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L'avis Havitat
T2 de 36 m² avec terrasse, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée, charges maîtrisées et DPE D.
36 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 36 m² en rez-de-jardin, avec terrasse de 5 m², est fonctionnel et bien agencé. La cuisine ouverte sur le salon et la chambre séparée en font un espace pratique. La résidence, construite en 2006, propose un cadre sécurisé avec des charges modérées. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition facilitée sous conditions de ressources. Idéal pour un achat serein.
Le Haillan, dans une résidence construite en 2006 (132 lots de copropriété), un appartement T2 de 36,33 m² (surface Carrez) en rez-de-jardin, avec salon ouvrant sur terrasse de 5 m², cuisine US, chambre, salle de bains.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 45,41 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 521 €/an
Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun bien desservis. Plusieurs lignes de bus permettent des déplacements faciles. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 73 550 € et des mensualités estimées à 341 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 521 €, soit environ 43 € par mois, ce qui reste raisonnable. Le DPE D et l’indice GES A assurent des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 73550.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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