Appartement - T2 - 36m² - Le Haillan (33185)

Réf : 045351 - Pub. 17/03/2025 - MAJ 19/04/2025
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L'avis Havitat
T2 de 36m² avec terrasse couverte, idéal pour primo-accédant. Résidence calme et bien située, sans frais d'agence.
36 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 36m² avec une chambre, un séjour et une terrasse couverte. Le DPE D et l'indice GES A reflètent une consommation énergétique modérée. La résidence, datée de 2006, est bien entretenue. L'achat inclut la possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Un choix adapté pour un premier achat, alliant praticité et budget maîtrisé.
Résidence Chavailles, un logement T2, de 36.47 m² (surface carrez), comprenant une chambre, séjour, cuisine salle de bain. Situé au rez-de-chaussée, avec terrasse couverte dans une résidence datant de 2006.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 45,59 €
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au  Voir le contact  -  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien (commerces, services) sont facilement accessibles à pied. La résidence, construite en 2006, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant bien connectée.
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 76 043 € avec des mensualités estimées à 353 € sur 20 ans (hors apport). La redevance mensuelle de 45,59 € reste raisonnable. Le dispositif BRS permet un accès facilité à la propriété sous conditions de ressources, sans frais d'agence.
Montant de l'acquisition : 76043.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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