Appartement - T2 - 36m² - Bordeaux (33800)

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L'avis Havitat

T2 de 36m² avec cuisine ouverte, situé dans un immeuble en pierre, au 3ème et dernier étage.

36 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 36m², situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre, offre une cuisine ouverte et une chambre. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, mais le bien bénéficie d'une bonne localisation avec des commodités et des transports à proximité. Le prix et les mensualités sont attractifs pour les primo-accédants, avec des charges annuelles raisonnables. Idéal pour une résidence principale, ce bien est soumis à des plafonds de ressources dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire.

Bordeaux quartier Saint Michel, 15 rue des Fours, dans un immeuble en pierre, au 3ème et dernier étage, un appartement T2 de 36,09 m² (surface Carrez), comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC.

Redevance mensuelle : 54,14 €
Estimation charges de copropriété : 1014 €/an
Estimation annuelle taxe foncière : 850 €/an

Frais de notaire réduits.

Vente exclusivement pour une résidence principale.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M SALIN Nicolas : Voir le contact - 06 24 53 62 36.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des parkings, des pharmacies et des collèges à distance raisonnable. L'immeuble en pierre ajoute un charme certain à l'ensemble.

4
parkings
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 100 691 € et une mensualité estimée à environ 467 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont estimées respectivement à 1014 € et 850 € par an, ce qui reste raisonnable pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 100691.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.