Appartement - T2 - 36m² - Bordeaux (33800)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 36m², idéal pour un premier achat. Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre, il offre une vue dégagée.

36 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 36m², avec une chambre et une cuisine ouverte sur le séjour, est fonctionnel. La salle de bains et le WC séparé offrent un confort quotidien appréciable. Le Bail Réel Solidaire permet d'accéder à la propriété tout en bénéficiant de conditions avantageuses.

Bordeaux Saint Michel, 15 rue des Fours, dans un immeuble en pierre, au 3ème et dernier étage, un appartement T2 de 36,09 m² (surface Carrez), comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC.

Redevance mensuelle : 54,14 €
Estimation charges de copropriété : 1014 €/an
Estimation annuelle taxe foncière : 850 €/an

Frais de notaire réduits.

Vente exclusivement pour une résidence principale.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M SALIN Nicolas : Voir le contact - 06 24 53 62 36.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche des commerces essentiels comme la pharmacie. Les collèges à proximité facilitent l'installation pour les familles. Le marché local permet de faire ses courses facilement.

4
parkings
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 90 622 euros, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 360 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, reste raisonnable. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété estimées à 1014 euros par an ajoutent à la tranquillité financière.

Montant de l'acquisition : 90622.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.