Appartement - T2 - 35m² - Verrieres En Anjou (49112)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Appartement T2 de 35 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée et salle d'eau, situé dans une copropriété bien entretenue.

35 m ²

2 pièces

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 35 m², situé au 3ème étage, dispose d’un balcon et d’une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel. Construit en 1976, il bénéficie d’une copropriété sans procédure en cours. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, convient aux primo-accédants ou aux personnes cherchant un pied-à-terre. Le prix et les mensualités modérées en font une opportunité intéressante, malgré un DPE à optimiser.

OUVERT TOUT CANDIDAT
Au 1 Impasse DES MARRONNIERS, Appartement T1 Bis(lot 20), de 35m² environ, au 3ème étage, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, wc, un balcon.
DPE: E
Prix: 79 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec un supermarché, une pharmacie et une banque à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Deux collèges sont accessibles à pied, ce qui peut convenir aux familles. L’impasse calme et arborée assure une tranquillité appréciable.

3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 79 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 366 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 200 € restent raisonnables pour une copropriété de 46 lots. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le prix reflète cette caractéristique.

Montant de l'acquisition : 79000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.