Appartement - T2 - 35m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 43 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Prix accessible grâce au BRS et charges maîtrisées.

35 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 43 m², construit en 2006, allie praticité et confort avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et un balcon. Classé DPE C et GES A, il présente une bonne performance énergétique. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il convient à ceux recherchant un logement fonctionnel. La possibilité d'acquérir un stationnement en sus (3 634 €) complète l'offre. Un choix judicieux pour un achat serein en résidence principale.

Nouveauté ! Venez découvrir au 10 rue de Chavailles, dans une résidence de 2006 un appartement T2 avec balcon ! Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale.
Vous découvrirez un agréable appartement de type 2, d'une surface de 35.88 m² (surface carrez), comprenant une séjour/cuisine ouverte, 1 chambre, et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez le balcon qui complète cet appartement. Situé au 2ème étage sans ascenseur.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 44.85 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 452 €/an
Estimation taxe foncière : 787 €/an
Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Les espaces verts environnants complètent l'environnement.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 84 265 € et des mensualités estimées à 390 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (452 €) et la taxe foncière (787 €) restent raisonnables. Le dispositif BRS permet un achat sécurisé sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 84265.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.