Appartement - T2 - 33m² - Bordeaux (33800)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 33 m² avec parking, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et mensualité adaptée.

33 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 33 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain, convient parfaitement à un acheteur recherchant un logement fonctionnel. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée. Le stationnement inclus et la localisation pratique en font un choix judicieux. La vente en Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès sécurisé à la propriété, sous conditions de ressources.

Bordeaux, dans un immeuble en pierre constitué de 8 lots de copropriété, charmant appartement T2 de 33,55 m² (surface Carrez), comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, SDB, WC.
VENTE EN RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT.

Redevance mensuelle : 50,33 €
Estimation charges de copropriété : 617 €/an
Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, banques, collège et universités. L’immeuble en pierre, composé de 8 lots, offre un cadre tranquille.

1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
3
lycées
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 94 887 € pour un T2 avec parking, incluant des frais de notaire réduits. La mensualité s’élève à environ 440 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce qui en fait une solution accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 617 €, soit environ 50 € par mois, un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 94887.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.