Appartement - T2 - 30m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 30 m² en dernier étage, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 76 000 € avec aides possibles.

30 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 30 m², situé en dernier étage, bénéficie d'une surface au sol de 52 m² et d'une chambre avec placard. Le chauffage collectif et les charges maîtrisées en font un logement pratique. Le DPE E implique des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique, mais le prix et les aides disponibles compensent cet aspect. Idéal pour un achat serein, sans frais d'agence, dans un secteur bien desservi.

Quartier des Capucins, bel appartement lumineux de 2 pièces d'une surface carrez de 30.1 m² (surface au sol 52 m²) situé en dernier étage comprenant entrée sur la pièce de vie, cuisine, une chambre avec placard de rangement et une salle de bains avec WC.
Chauffage collectif
Copropriété de 34 lots (27 appartements) / Charges annuelles : 1 617.64 € (chauffage, eau, entretien des parties communes)
Prix : 76 000€
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 6 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 10/01/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec de nombreux commerces à proximité, dont supermarchés et pharmacies. Les transports en bus sont bien desservis, et des services pratiques comme des banques ou des postes sont facilement accessibles. La présence d'établissements scolaires et d'un cinéma ajoute à la commodité du lieu.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 76 000 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges annuelles de 1 617 € incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion. Une aide départementale de 6 000 € peut être obtenue sous conditions, réduisant l'effort financier. La mensualité estimée à 352 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un premier achat.

Montant de l'acquisition : 76000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.