Appartement - T2 - 30m² - Bordeaux (33200)

Réf : 019345 - Pub. 12/09/2025 - MAJ 12/09/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 30 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 61 374 € et mensualités maîtrisées.
30 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 30 m², situé au 3ème étage, convient parfaitement à un achat en résidence principale. Son DPE en classe C et son prix attractif en font une opportunité intéressante. La présence d’un cellier en option (2 000 €) permet d’ajouter un espace de rangement supplémentaire. La copropriété est bien organisée, avec des charges maîtrisées. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Domofrance vous propose à Bordeaux, résidence Clos Montesquieu, rue Erick Satie, situé au 3ème étage, un appartement T2 de 30,43 m², comprenant 1 chambre, salon.
UNIQUEMENT en résidence principale !

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 45,65 €
Frais de copropriété estimés : 820 €/an
Possibilité d'acheter un cellier : 2 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme deux collèges, pratique pour les familles. L’appartement est situé dans une résidence calme, au 3ème étage, avec une exposition favorable.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 374 € et des mensualités estimées à environ 285 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. La redevance mensuelle de 45,65 € et les charges annuelles de 820 € restent raisonnables pour un appartement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 61374.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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