Appartement - T2 - 28m² - Toulouse (31000)

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L'avis Havitat

T2 de 28 m² avec mezzanine, idéal pour primo-accédant. Prix attractif à 74 000 €, soit 343 €/mois sur 20 ans (hors apport).

28 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 28 m², avec une mezzanine de 1,72 m de hauteur sous plafond, allie praticité et confort. Son état général est bon, et son emplacement central permet de profiter des commodités sans sacrifier la tranquillité. Le chauffage électrique et la surface bien agencée en font un logement fonctionnel. À 74 000 €, c’est une solution adaptée pour s’installer sans contrainte financière excessive. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir ce bien à votre rythme.

Au centre ville de Toulouse. coté JEAN JAURES. ce petit T2 de 15:5 m2 carrez fait en réalité 28m2.
il profite d'une mezzanine hauteur sous plafond 1m72.
l'appartement est calme. en bon état.
Prix : 74000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 22/05/23, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Michel Bruel - Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près de Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (11 lignes de bus à proximité) et à de nombreux commerces (50 supermarchés, 19 pharmacies). Les services essentiels sont à portée de main, avec des établissements scolaires (collèges, lycée, université) et des équipements culturels (2 cinémas). L’environnement est calme, tout en restant dynamique grâce à la présence de banques et de lieux de vie.

2
théâtres
2
parkings
11
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
50
supermarchés
29
banques
19
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 74 000 €, cet appartement représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 343 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine. Le DPE E et l’indice GES B offrent une vision transparente des performances énergétiques, sans surprise. La surface de 28 m², incluant une mezzanine, optimise l’espace pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 74000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.