Appartement - T2 - 24m² - Toulouse (31000)

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L'avis Havitat

T2 de 24m² à deux pas du centre-ville, idéal pour un premier achat. Prix attractif et quartier bien desservi.

24 m ²

2 pièces

1 chambre

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 24m², situé dans un quartier dynamique, convient parfaitement comme résidence principale. Son prix raisonnable et sa localisation centrale en font une opportunité intéressante. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il présente un bon équilibre entre surface, emplacement et budget. Le chauffage électrique et la présence d’une chambre en font un logement fonctionnel. Les acquéreurs bénéficieront d’un cadre pratique, avec des services essentiels à proximité immédiate.

a deux pas du centre ville de Toulouse . proche des centres d'attractivités, dans le quartier des chalets , quartier prisé. ce T2 agréable vous apportera du plaisir comme résidence principale mais aussi comme investissement . prévoir un rafraichissement
Prix : 114000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 05/08/2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Michel Bruel - Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier des Chalets, réputé pour sa proximité avec les commodités, offre un accès facile aux commerces, transports et services. Les nombreux bus à proximité simplifient les déplacements, tandis que les supermarchés, pharmacies et banques sont à portée de main. Les équipements culturels comme les cinémas et les établissements scolaires complètent l'offre locale.

2
bureaux de poste
2
théâtres
12
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
lycée
33
supermarchés
15
banques
9
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 114 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 529 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, offrant des marges pour optimiser les coûts à long terme.

Montant de l'acquisition : 114000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.