Appartement - T1 - 46m² - Villefranche Sur Saone (69400)

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L'avis Havitat

Grand T1 de 46m² avec vue dégagée, cave et parking. Transformable en T2, idéal pour un premier achat.

46 m ²

1 pièce

1 salle de bain

99 000 €*

2 152 €/m²

-21% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 727 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 102790

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L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 46m², situé au 3ème étage, offre une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine, une salle de bains avec wc et une entrée avec placard. La vue dégagée sur les toits et la possibilité de transformation en T2 sont des atouts majeurs. Avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol, ce bien est à la fois pratique et fonctionnel. Les équipements individuels au gaz et les charges mensuelles raisonnables en font un choix judicieux pour un premier achat.

Réf. 102790 - En plein coeur de Villefranche, à mi-chemin entre l'Hôtel de Ville et l'église Notre-Dame-des-Marais, venez découvrir ce grand T1 de 45,83m².
Situé au 3ème étage, il dispose d'une vue dégagée sur les toits de Villefranche.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Possibilité de le transformer en T2.
Ce bien est proposé à la vente à 99 000€ avec une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 67€/mois
Copropriété de 49 logements
DPE C soit 144 kWh/m²/an - GES C soit 27 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 710€ et maximum 1020€ sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 04/05/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire -
Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact MAIL : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de l'Hôtel de Ville et de l'église Notre-Dame-des-Marais, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. Les commodités telles que les banques, les pharmacies, les collèges et les transports en bus sont facilement accessibles. La présence d'un cinéma et de la poste à proximité ajoute au confort du quotidien.

1
bureau de poste
1
théâtre
5
parkings
13
lignes de bus
3
écoles élémentaires
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :99000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Proposé à 92 000€, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 427€ sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges mensuelles s'élèvent à 67€, ce qui en fait un choix financier raisonnable pour les primo-accédants. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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