Appartement - T1 - 41m² - Belfort (90000)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 41 m² avec chauffage gaz, idéal pour un premier achat à prix accessible.

41 m ²

1 pièce

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 41 m², situé dans un immeuble de 2004, allie praticité et accessibilité. Son prix attractif et ses mensualités raisonnables en font une opportunité pour un premier achat. Le chauffage gaz individuel et la proximité des transports (3 bus) renforcent son intérêt. Bien que le DPE soit classé D, le logement reste fonctionnel et adapté à un usage quotidien. Une visite permettra d'apprécier son agencement et son emplacement central.

BELFORT - 10-12 rue de La Prospérité
NEOLIA vend 21 logements et garages, Chauffage individuel gaz, immeuble construit en 2004
T1 à partir de 61 500 euros*
T2 à partir de 61 000 euros*
T3 à partir de 97 000 euros *
T4 à partir de 118 500 euros*
Garages à partir de 8000 euros*
Vente réservée aux locataires des bailleurs sociaux du Territoire de Belfort jusqu'au 30 septembre 2025
Modalités de visite, contacts et renseignements au 03-81-98-61-57 ou par mail Voir le contact
Remise des offres d'achat uniquement par mail à Voir le contact avant le 30 septembre 2025
*hors frais de notaire
*Tarifs réservés aux locataires NEOLIA
REF;0557001

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, accès aux transports en commun (3 lignes de bus) et services du quotidien. L'immeuble, construit en 2004, bénéficie d'une localisation centrale facilitant les déplacements. Les rues environnantes sont bien desservies, avec des écoles et espaces verts à proximité.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 61 500 €, avec une mensualité estimée à 285 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un budget maîtrisé pour les primo-accédants, permettant d'accéder à la propriété sans surcoût. Le chauffage individuel gaz limite les charges courantes, et le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée pour ce type de logement.

Montant de l'acquisition : 61500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.