Appartement - T1 - 38m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0084-0001 - Pub. 06/12/2022 - MAJ 07/12/2022
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L'avis Havitat
Studio de 38 m² avec terrasse exposée Ouest, idéal pour un premier achat. Ascenseur et stationnement libre au pied de l'immeuble.
38 m 2
1 pièce
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 38 m², situé au premier étage avec ascenseur, convient parfaitement à un acheteur recherchant un logement fonctionnel et bien situé. La terrasse exposée Ouest apporte un espace extérieur agréable. La cuisine séparée permet une organisation optimale de l'espace. Le DPE D reflète un logement typique des constructions des années 1970, avec un chauffage collectif au gaz. L'absence de procédure en cours dans la copropriété assure une gestion stable. Un bien adapté pour un achat en résidence principale.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 07 Janvier 2023:
Au 2 Rue Aristide Briand aux Ponts de Cé, studio (lot n°1) d'environ 35m² situé au premier étage avec ascenseur comprenant entrée avec cellier, salle de bains avec WC, séjour avec terrasse exposée Ouest, cuisine séparée à aménager et équiper. Chauffage collectif au gaz, DPE : D
Stationnement libre au pied de l'immeuble.
Prix : 79 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banques). Les services publics (poste, collège, lycée) sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. L'immeuble est bien situé pour profiter des commodités sans dépendre d'une voiture.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 000 €, ce studio est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 300 € restent raisonnables pour une copropriété de 105 lots. Une mensualité estimée à 366 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le chauffage collectif au gaz limite les frais individuels.
Montant de l'acquisition : 79000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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