Appartement - T1 - 38m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030210040029 - Pub. 03/05/2025 - MAJ 03/05/2025
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L'avis Havitat
Studio de 38 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé. Équipements et transports à proximité.
38 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 38 m² au rez-de-chaussée convient parfaitement à un achat serein. Les charges prévisionnelles incluent chauffage et eau, simplifiant la planification financière. La proximité des transports et commerces renforce son attrait. Le prix maîtrisé et l’éligibilité sous conditions de ressources en font une opportunité concrète pour s’installer sans surcoût.
À vendre
À LA ROCHELLE studio situé au RDC de TYPE 1 d'une surface de 38m²
DPE : 167 D / GES : 33 D
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 133 560 €
Prix public extérieur : 190 800 €
Copropriété en cours de constitution de 74 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1.360€ (chauffage et eau compris) Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 02/06/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements. * Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec une pharmacie, une banque et des arrêts de bus à distance accessible. La copropriété en cours de constitution (74 lots) suggère un cadre structuré. Les charges annuelles prévisionnelles (1 360 € incluant chauffage et eau) facilitent la gestion du budget.
4
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 133 560 €, soit une mensualité estimée à 619 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le prix est réservé sous conditions de ressources, ce qui le rend accessible aux primo-accédants. L’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 133560.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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