Appartement - T1 - 38m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 38 m² avec terrasse et parking, idéal pour s'installer près des commodités.

38 m ²

1 pièce

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 38 m² au rez-de-chaussée est bien agencé, avec une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC et un cellier. Le parking en sous-sol est un atout pratique. Construit en 1978, l'appartement bénéficie d'une copropriété stable (152 lots sans procédure en cours). Idéal pour un primo-accédant, il allie simplicité et commodités à un prix maîtrisé.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 10 Juin 2023 :
Au 23 Rue RAOUL PONCHON à ANGERS, Appartement T1 (lot 3), de 38, 49m², au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec terrasse sans vis à vis, une cuisine, un balcon, une salle de bain avec wc, un cellier. Place de parking (lot 86) en sous-sol.
DPE: D
Prix: 130.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1210 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commerces pratiques à proximité, avec deux supermarchés et une pharmacie accessibles à pied. Les transports en commun sont bien desservis grâce à six lignes de bus, facilitant les déplacements. Un collège se trouve également à proximité, pratique pour les familles. La terrasse sans vis-à-vis apporte un espace extérieur agréable.

6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 130 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 603 € sur 20 ans (hors apport personnel). Les charges annuelles s'élèvent à 1 210 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement avec parking en sous-sol. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, adapté à un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 130000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.