Appartement - T1 - 37m² - Trelaze (49800)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 37 m² avec balcon et parking sécurisé, idéal pour un premier achat dans une résidence calme et arborée.

37 m ²

1 pièce

gaz

L'annonce selon Havitat

L’appartement de 37 m², situé au premier étage, offre une pièce principale avec cuisine ouverte et balcon, ainsi qu’un espace chambre séparé. La salle d’eau et les toilettes indépendantes optimisent le confort. Construit en 1982, le bien est chauffé au gaz. La copropriété, composée de 149 lots, est sans procédure en cours, assurant une gestion sereine. Parfait pour un achat en toute tranquillité.

TRELAZE,
20 rue des Toises, au premier étage sans ascenseur d'une résidence arborée, calme et lumineux, appartement T1 bis (lot 8) d'environ 37m² comprenant, une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, débarras, un espace chambre, salle d'eau, wc indépendant.
place de parking sécurisée en sous sol (lot26)
DPE C
PRIX : 119.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme un collège voisin. L’environnement est paisible, avec des espaces verts autour de la résidence.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 119 000 €, avec des charges annuelles de 1 900 €. Une mensualité d’environ 550 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE classe C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, et la présence d’un parking sécurisé en sous-sol évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 119000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.