Appartement - T1 - 37m² - Rouen (76000)

Réf : 3142_3142-01-02-0033 - Pub. 21/02/2025 - MAJ 25/02/2025
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L'avis Havitat
T1 de 37 m² avec parking en sous-sol, idéal pour un premier achat. Lumineux, fonctionnel et proche des commodités.
37 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 37 m², construit en 1997, propose une cuisine fermée, un séjour avec rangement et une salle d’eau séparée des WC. Le parking en sous-sol est un vrai plus. Avec un DPE C et un chauffage électrique individuel, il convient à un usage quotidien. La luminosité et la vue dégagée renforcent son attrait. Parfait pour un primo-accédant recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
LOGEO SEINE, vend à ROUEN rive droite (76000) un appartement de type T1 Bis, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1997, situé 4 Place de la Madeleine, proche de tous commerces, universités, transports en commun, et à seulement 10 minutes à pied de la place du vieux marché !
L'appartement d'une surface de 37,5 m² est composé d'une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un coin nuit.
Le + : vendu avec place de stationnement en sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
Logement lumineux avec belle vue dégagée dans résidence calme.
Réf: 3142-0033
Copropriété de 29 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: C (181 kWh/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 2 420 €
Estimation charges de copropriété : 725 €/ an parking compris.
Prix de vente : 99 000 €.
Estimation frais de notaire réduits : 2 300 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.3142|3142-01-02-0033/3436-10185)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des commerces, des universités et des transports, cet appartement offre un accès pratique au quotidien. La résidence calme et l’ascenseur facilitent les déplacements. La proximité de la place du Vieux Marché, accessible à pied, ajoute un atout supplémentaire.
1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire
2
lycées
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 99 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 459 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété, incluant le parking, s’élèvent à 725 €. La taxe foncière modérée (2 420 €/an) et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante.
Montant de l'acquisition : 99000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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