Appartement - T1 - 37m² - Belfort (90000)

Réf : 0297005-1045 - Pub. 28/08/2025 - MAJ 28/08/2025
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L'avis Havitat
T1 de 37 m² lumineux, au cœur de la ville, face à la gare. Cuisine séparée, chauffage gaz récent et double vitrage.
37 m 2
1 pièce
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 37 m², avec sa cuisine indépendante et son chauffage gaz performant, convient parfaitement à un primo-accédant ou un investisseur. La localisation face à la gare et les travaux de façade en cours en font un choix pratique et rassurant. Le prix, combiné à des charges maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour s'installer sans contrainte financière excessive.
NEOLIA vend au 5 avenue WILSON à BELFORT, dans un immeuble Haussmannien au centre ville et face à la gare, au 1 er étage, un appartement T1 lumineux comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021,
Façade en cours de rénovation, travaux pris en charge par NEOLIA
Charges de copropriété env. 40€/mois
TF 580€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
REF;0297005
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un immeuble Haussmannien, à proximité immédiate des transports (gare et bus) et des commerces. La façade en cours de rénovation garantit un cadre soigné. La localisation centrale permet un accès facile aux services du quotidien, sans nécessiter de véhicule.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 47 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités d'environ 218 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété sont modérées (40 €/mois), et la taxe foncière est offerte la première année. La chaudière récente (2021) limite les risques de dépenses imprévues.
Montant de l'acquisition : 47000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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