Appartement - T1 - 37m² - Belfort (90000)

Réf : 0297005-1045 - Pub. 18/07/2025 - MAJ 29/07/2025
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 37 m² au cœur de la ville, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée, chauffage gaz récent et double vitrage.
37 m 2
1 pièce
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 37 m², situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien, offre une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée et une salle de bains. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un bon confort thermique. La façade en cours de rénovation et la chaudière récente sont des atouts supplémentaires. Avec un DPE D, le logement reste économe pour sa catégorie. Les transports et commerces à proximité en font un choix pratique pour un achat serein.
NEOLIA vend au 5 avenue WILSON à BELFORT, dans un immeuble Haussmannien au centre ville et face à la gare, au 1 er étage, un appartement T1 lumineux comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021,
Façade en cours de rénovation, travaux pris en charge par NEOLIA
Charges de copropriété env. 50€/mois
TF 580€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
Vente réservée aux locataires des bailleurs sociaux du département du Territoire de Belfort jusqu'au 18 août 2025.
Tarif réservé aux locataires Néolia
REF;0297005
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé à proximité immédiate des transports en commun, avec trois lignes de bus accessibles à pied. Les commerces et services du centre-ville sont facilement joignables, tout comme la gare située en face. La façade de l'immeuble Haussmannien est en cours de rénovation, améliorant l'aspect extérieur.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 46 800 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 217 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété sont modérées (50 €/mois), et la taxe foncière est offerte la première année. La chaudière récente (2021) limite les risques de dépenses imprévues.
Montant de l'acquisition : 46800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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