Appartement - T1 - 36m² - Gradignan (33170)

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L'avis Havitat

T1 de 36 m² lumineux au 1er étage, idéal pour primo-accédant. Parking sécurisé en option. Résidence calme construite en 1995.

36 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 36 m², situé au 1er étage d’une résidence de 1995, convient parfaitement à un achat en primo-accession. Son DPE D et son indice GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La possibilité d’acquérir un parking sécurisé en option ajoute un atout pratique. La localisation, proche des transports et commerces, facilite le quotidien. Le prix et les mensualités restent accessibles, renforçant l’intérêt de ce bien pour un projet immobilier serein.

Domofrance vous propose à Gradignan, un logement T1, de 36 m² (surface carrez), comprenant salon, situé au 1ème étage, dans une résidence datant de 1995.
Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking aérien sécurisé en supplément : 3 392 €.
Redevance mensuelle : 45 €
Pas de frais d'agence.
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces de première nécessité (supermarchés, pharmacie). Les services publics comme un collège sont également présents. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel apaisé, tout en restant bien desservi.

1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 73 193 € pour un bien fonctionnel, avec une mensualité estimée à 339 € sur 20 ans (hors apport). La redevance mensuelle de 45 € reste modeste. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sécurisé, sans frais d’agence. Un parking aérien sécurisé est disponible en supplément.

Montant de l'acquisition : 73193.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.