Appartement - T1 - 36m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

Appartement T1 bis de 36 m² avec cuisine séparée et cellier, idéalement situé près des commerces et transports.

36 m ²

1 pièce

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 bis de 36 m² est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir leur premier bien. Bien qu'il nécessite des travaux, il offre une cuisine séparée et un cellier, des atouts pratiques pour l'organisation de l'espace. La copropriété est bien gérée avec des charges annuelles raisonnables de 363 €. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur collectif, et l'étiquette énergétique est de classe E. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait un choix judicieux pour un mode de vie pratique et connecté.

Appartement T1 BIS - 36 m² - 2 bis rue des marguerites 31700 BLAGNAC - 69 500 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Promologis vous propose un appartement T1 bis de 36 m² situé 2 bis rue des Marguerites , à proximité des commerces et de la ligne de tramway.

Ce logement nécessite des travaux, il se compose d'une pièce principale avec cuisine séparée, cellier, une salle de bains avec WC.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités (commerces, transports, services).
o Copropriété de 19 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété :363 €
o Étiquette énergétique (DPE) :E
o Chauffage : réseau de chaleur collectif
o Prix de vente : 69 500 €

Adresse : 2 bis rue des Marguerites 31700 Blagnac
Contact : Céline PREVOST- Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www. promologis. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique à divers commerces et services, ainsi qu'à la ligne de tramway. Les commodités sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements et les courses du quotidien. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun, ce qui rend les trajets plus simples.

5
parkings
1
ligne de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 69 500 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une économie significative. La mensualité estimée est d'environ 322 € sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui en fait un projet réalisable pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 69500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.