Appartement - T1 - 34m² - Vaires Sur Marne (77360)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Appartement T1 de 34 m² au rez-de-chaussée, idéal pour primo-accédant, avec place de parking et cave. Proche transports et commerces.

34 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 34 m², situé au rez-de-chaussée, convient parfaitement à un achat en résidence principale. La pièce principale, la cuisine séparée, la salle de bains et le WC offrent une organisation fonctionnelle. La cave et la place de parking en sous-sol complètent l’espace. Proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et budget maîtrisé.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : B353L-0025
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : GARE SNCF Gare Vaires-Torcy / Paris gare de l'Est 20 mn
Services de bus interurbains
A 30mn de Paris par l'autoroute A4. Cet Appartement de 1 pièce d'une surface de 34,2 m² au rez-de-chaussée, comprend une
entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, un wc, une cave et une place
de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : CollectifCopropriété de 178 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste). Les transports sont bien desservis, avec une gare SNCF à proximité et des lignes de bus interurbaines. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout supplémentaire.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
8
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix accessible (89 570 €), avec une mensualité estimée à environ 415 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE E et l’indice GES B permettent d’anticiper les coûts énergétiques. La copropriété bien gérée (178 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.

Montant de l'acquisition : 89570.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.